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2020法硕「民法学历年真题考点」建设用地使用权

时间:2019-03-12 16:24:08 编辑:jiyonghong

 

 
 

     2020考研报考法律硕士或者法学硕士相关专业的考生,北京文都考研网将持续整理,法律硕士民法学历年真题考点,下面是民法学第二章物权法中,对建设用地使用权的考点总结。

 

 

法硕民法学历年真题考点-建设用地使用权

 

03
 
考点提要
 
 
法律硕士民法学考点解析

真题解析
 
 

单选题干如下:

1.根据我国物权法,建设用地的使用权建立时间为(C)(2016-法专-18)

A.建设用地使用权出让合同生效时

B.建设用地使用权出让合同公证时

C.建设用地使用权登记时

D.行政主管部门批准时

 

【解析】

《物权法》第一百三十九条规定,“设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。”故C正确。

 

单选题干如下:

根据物权法的规定,自登记时设立的用益物权是( C )。

——(2012-法专-17)

A.地役权

B.宅基地使用权

C.建设用地使用权

D.土地承包经营权

 

【解析】

《物权法》第158条规定,“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。”

第127条规定,“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。”

第139条规定,“设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。”

据此,C正确。宅基地一般无偿取得,不需登记。

 

      以上是北京文都考研网对,民法学中的“建设用地使用权”真题考点的总结,该考点考察频率不高,难度也不大,经常以单项选择的形式考察。

 

 

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