法硕考研学子在秋季提升阶段，一定要认真去备考专业基础课中的民法学。要知道民法学内容与刑法学都非常重要!下面，北京文都考研网为促使法硕考研者学习能力有很大进步，精心梳理了“2020法律硕士民法学知识:租赁合同”，供考生参考。
一、效力
①出租人的义务：
a.交付租赁物;b.维修租赁物;c.瑕疵担保;
②承租人的义务:
a.正当使用、妥善保管;b.支付租金;c.不得擅自转租;d.期满时返还租赁物;
二、特殊规定
①买卖不破租赁
②一房数租
③转租
④房屋承租人的优先购买权
以上是北京文都考研网梳理的民法学重难点精华，希望对2020法硕考研者们，在复习民法学时不再烦恼!祝2020考研顺利!
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